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结合案例分析建筑项目施工管理

文档作者：唐毓朝文档来源：广西正宇建设工程有限公司		点击数：	更新时间： 2021年07月28日
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建 材 与 装 饰 2016年 4月
结合案例分析建筑项目施工管理
唐毓朝
（广西正宇建设工程有限公司）
摘要:建筑项目施工管理是影响建筑总体质量的主要因素,因此,做好项目施工管理至关重要。本文重点某项目施
工管理进行研究分析,首先概述了该项目的有关内容、原则和目标,之后对项目施工管理中的重难点进行分析,并提出了
解决对策,最后提出了应对突发问题的措施,旨在为以后类似的建筑项目施工管理提供参考。
关键词:建筑项目；施工管理；难点；重点
中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1673-0038（2016）14-0186-02
1 项目概述
1.1 项目的主要情况
该大厦属于新建单体工程，主要建设内容为甲级写字楼、配
套会展功能、商务公寓及商业服务设施。主体塔楼高度320m，设
4 层地下室，基坑开挖底标高-20.200（相对标高），坑中坑开挖深
度为8.5m，基坑周长约为580m，基坑面积22224m2，地下室建筑
总面积约为80000m2，工程造价为145881025.65 元。
1.2 项目的管理方针、目标
（1）管理方针
项目管理方针是：节约资源、保护环境、关爱员工安康；诚信
守法、超越自我、铸造时代精品。
（2）管理目标
工期目标为：基坑支护工程2013 年8 月20 日开工，开工后
180d 内完成基坑支护施工；土方开挖工程2014 年6 月18 日开
工，开工后150d 内完成开挖工程。
工程整体质量目标：执行国家现行验收评审标准，配合主体
工程争创优良样板工程。
职业健康目标：满足市“安全文明双优工地”的要求。
环境目标：合理有效利用能源和资源等，保护环境、杜绝浪
费，有效地保护施工生产作业、办公环境，维护员工和相关周围
环境人员的健康，把施工、办公和生活产生的污染物控制在最低
限度以符合国家和地方相关法律法规的要求。
2 项目施工管理的重点和难点分析
2.1 工期紧，施工进度压力大
本工程招标内容为土方、基坑支护、降水及相关辅助工程设
计及施工。基坑开挖深度约为20.2m（四层地下室），坑中坑开挖
深度约为8.5m，基坑周长约为580m，基坑面积22224m2，地下室
建筑面积约80000m2。
由于本工程灌注桩根数较多，土方开挖量约43 万m3，期间
还要进行三道钢筋混凝土内支撑和一道预应力锚索的施工，施
工交叉频繁，因此工期非常紧张，施工进度压力大。若按合同工
期，土方开挖施工需平均每天挖运土6000m3，如每天按24h 不停
作业，即每小时需挖运土250m ，按每车装土15m3 算，即每小
时需挖运土17 车，平均每3.5min 就要挖运土1 车，想而可知土
方开挖工程的工期是非常紧，施工难度是非常大，几乎是不可完
成的任务。
2.2 基坑深度大、工序多，技术难度大
土方开挖至第一道支撑下部以后，只能利用栈桥作为出土
口，而栈桥为单行道，禁止土方车辆回车，故运输压力大。同时，
栈桥结构施工达到设计强度80%以上才能走土方车，需要养护
时间长。基坑降水效果的好坏直接影响本工程基坑支护体系的
安全与稳定，同时直接影响到基坑土方的施工作业效率。因此基
坑降水也是本工程的关键环节。直径800 的坑中坑支护桩在地
面上施工，空桩段达20m 长，容易造成塌孔，施工质量控制难度
大。
2.3 场地狭小，交叉施工频繁，场地布置难度大
现场平面规划及交通组织是保证施工顺利实施的关键，直接
关系到本项目施工进度的快慢。本工程面积大，施工大临可利用
场地小，材料用量大（钢筋六千多吨），材料运输大、成本高。根据
招标文件所提供的地质资料，本工程建设用地红线与基坑边线
非常贴近，并不存在多余的场地。为确保工期目标的实现，我司
将组织大量机械及人员进场施工，施工作业面之小可想而知，如
何统筹规划施工场地，施工组织协调难度大。本工程涉及的施工
内容有土石方开挖及外运、基坑支护、水土保持、施工场地硬底
化、基坑降水、集水及排水、临时施工用水及用电安装、临时设
施、场地平整清理等。
2.4 台风、暴雨等不利天气对基坑支护施工影响大
该地区雨水多，降雨周期较长：5~6月是雨季的前汛期。常受
高空低压槽影响，多雷暴、骤雨等强对流天气，雨量增多。盛夏，
从7~10 月中旬，为台风盛行期，本地区的台风强度大，延续时间
长，随之带来的雨量大。
根据本项目施工工期的安排，本工程基坑支护工程和土方开
挖工程将经历台风盛行期，对基坑支护的施工产生较大的影响。
2.5 基坑深度大，不安全因素多，安全管理难度大
本工程基坑面积大，开挖深度深，基坑侧壁安全等级为一级，
基坑侧壁重要性系数1.1。基坑周长580m，基坑面积22224m2，开
挖深度20.2m，坑中坑开挖深度约8.5m。
本基坑工程施工场地狭小，开挖深度大，对基坑稳定和变形
控制要求极高，施工条件差，难度大。而且本基坑工程施工周期
长，将面临雨季、周边堆载、振动、施工不当等许多不利条件，不
安全因素的随机性较大，难以防范。
3 项目施工管理的对策分析
3.1 组建精干的管理团队
派遣精兵强将组建起一个素质高、具有类似大型基坑支护施
经济·管理·综述
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2016 年 4月 建 材 与 装 饰
工经验的工程项目部，为项目工期、质量、安全、文明施工、投资
控制保驾护航。
3.2 选择优秀的劳务分包队伍
本工程一旦启动，我司将秉着优中选优的原则，为本项目选
拔一批能吃苦，安全、质量意识好，服从管理，作风优良，有类似
工程施工经验的作业人员。
3.3 合理的编制施工进度计划，保证施工协调、统筹得当
编制合理有效的施工进度计划，制订相应的激励措施，建立
施工进度动态管理机制，确保节点工期不动摇。在土方开挖工程
阶段，内支撑施工及土方开挖均需要24h 不间断作业，随时补充
足够的人力物力抢工期，根据周边道路的交通情况制订出从始
发点到终点的多种道路运输方案，以应对突发事件。应急预案能
指导现场施工，保证施工井然有序，确保工期目标的实现。
3.4 基坑施工技术问题对策
①在下段栈桥未施工或强度未达到设计使用要求时，设临时
出土坡道与可以利用的栈桥衔接以便出土（临时坡道做法：1000
厚块石+600 厚级配碎石+400 厚石粉）。②在每一层土大面积开
挖前，先开挖栈桥位置，以便为栈桥混凝土梁板争取时间（栈桥
由上往下逐段施工）。在征得设计同意的情况下，栈桥混凝土梁
板宜用早强混凝土（或提高混凝土标号）。在大面积开始降水之
前，在基坑内设置一口降水井点试验抽水降水效果，根据抽水降
水试验结果以判断本降水方案是否可行，将试验结果上报监理、
建设单位、勘察单位、设计单位并开专题会议确定降水方案。（如
可加密降水井的设置）在混凝土浇筑完成后，空桩回填中粗砂，
是否能够保证在下一根桩成孔过程中不出现塌孔现象。
3.5 合理规划场地，实施动态管理
结合招标文件及实地查勘可知，场内场地紧张。为保证平面
布置的合理性，在施工前将做好场地规划工作，合理设置施工道
路、排水沟、洗车槽、沉淀池、钢筋加工场等临时施工设施，并根
据不同的施工阶段实施动态调整，以满足施工需求。
3.6 充分利用场外空地布置办公及生活区等临时设施
根据现场查勘情况可知，业主将在本项目附近提供一块空地
作为办公及生活设施的布置场地。因此在场内除了布置若干个
门卫及值班室之外，其余的办公及生活设施将在业主提供的场
地上布置。
3.7 合理安排施工工序，尽量减少施工交叉
进场后，我司将合理安排搅拌桩止水帷幕、围护钻孔灌注桩、
钢格构式立柱桩、栈桥立柱桩以及土方开挖、混凝土支撑等工序
的施工关系，尽可能减少施工交叉，缓解场地压力。
3.8 加强天气预报，提前采取措施
安排专职人员实时关注天气状况及趋势，提前掌握天气变化
信息，作为现场施工安排的指导。同时对遇到台风等恶劣天气，
可以提前做好防护措施，避免现场遭受损失。台风来临时，应按
有关安全规范规定停止室外作业，同时对台风期间容易出现安
全问题的地方严密监视，一有征兆，立即组织力量处理。台风过
后，应立即组织人员清理现场，检查有关部位、设施、设备、材料，
以便尽快转入正常的工作。
3.9 做好排水措施，配备足够的排水设备
本工程受雨水影响较大，在现场施工的各个阶段均要合理设
置排水沟，同时留设好集水井。基坑周边应进行场地硬化，做好
基坑周边雨水截流，防止地表水流进基坑。另一方面投入足够的
抽水泵，一旦台风来临，及时将雨水排出场外。
3.10 做好技术交底，严格按照技术方案实施
组成从项目经理到施工班组长的技术交底班子。充分认识深
基坑支护设计与施工所要达到的目的和作用，并让每位参与者
都熟悉施工的每一个环节，严格执行有关规范，做到监督和管理
的作用，确保施工技术方案的实施。
3.11 推行信息化施工，预防事故发生
基坑支护工程是一种风险性大的系统工程，施工应遵照动态
设计、信息化施工规定，确保基坑本身及周边环境的安全。推行
信息化施工，包括预测、信息采集与发馈、控制与决策等方面的
内容。由于基坑施工过程中，边坡稳定存在很多潜在的危险和破
坏的突然性，且地下工程受各种水文、地质、雨水等复杂条件的
影响。因此，必须加强观测，进行信息化处理，根据土层位移的时
空效应，及时掌握土体变形，发现异常情况及时采取措施，预防
安全事故发生。
4 突发事件的应急措施
建立抢险小组，对可能出现前期施工质量问题作足够的思想
上、物质上、劳动力上的准备，一旦发现危险及时处理解决，做到
先处理、后施工，杜绝盲目施工。发现围护结构渗水后立即采取
注浆并用快硬水泥封堵等措施。对于较大的渗漏，可采用聚氨脂
进行止流后再进行补漏处理当发生较大水位下降，并引起地面
沉降时，采用人工回灌补充地下水。挖土现场配备足够的防台防
汛物资。若发现坑底管涌现象将采用速凝注浆等措施进行堵漏，
以保证基坑安全。若出现动态土坡的稳定问题，可通过局部设置
轻型井点降水，限制坡顶荷载等措施保证其稳定。
5 结束语
综上所述，加强建筑项目的施工管理十分重要，应通过分析
施工管理中的重点、难点，提前采取有效的解决对策，才能从根
本上推动我国建筑行业的有序发展。
参考文献
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[3]龚英金.装修工程项目施工精细化管理研究[D].广州大学，2014，05.
[4]徐跃波.浅析建筑项目施工质量管理的关键[J].科技创新导报，2015，06.
[5]马亮.建设工程项目施工管理的风险分析及防范[J].辽宁省交通高等专
科学校学报，2015，06.
收稿日期：2016-3-10
经济·管理·综述
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