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绿色建筑监理控制要点及措施

文档作者：周维文档来源：武汉永泰建设工程监理有限公司		点击数：	更新时间： 2021年12月23日
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绿色建筑监理控制要点及措施
■ 周 维
[摘 要] 监理工作在绿色建筑发展中占据着重要地位，只
有有效地进行监理工作，对绿色建筑多个要点进行科学控
制，并采取有效措施解决工程设计与施工中的各处难点，
才能使绿色建筑质量得到提升，为提高居民的居住水平提
供可靠的依据。
[关键词] 绿色建筑 监理控制要点 措施
绿色生活、低碳生活越来越受到人们的重视，
为了满足人们生活需求，对绿色建筑进行有效监理
具有重要意义，因此，本文从绿色建筑设计阶段监
理控制要点及措施、绿色建筑施工阶段监理控制要
点及措施两方面分析了绿色建筑监理工作，为提高
绿色建筑的宜居性、满足人们绿色需求提供了科学
借鉴。
一、 绿色建筑设计阶段监理控制要点及措施
1. 绿色建筑设计前期阶段控制要点及措施
绿色建筑设计的前期准备工作尤为重要，首先
要求设计单位指派专业设计人员对建筑施工环境进
行调研，调研内容主要包括建筑具体用途，相邻建
筑设施的风格与特点，建筑当地民俗风情，同时还
要调研绿色建筑施工的可行性，对以上内容进行调
研分析，为设计做好充分的数据信息准备，此外绿
色建筑设计前期阶段还要求工程监理人员对相关文
件进行审核，以此作为确定建筑周围是否存在对人
体有害元素的依据，同时还要审核建筑环境影响评
价报告，确定建筑周围是否存在噪音影响，由此可
见，绿色建筑设计前期阶段的准备工作在建筑设计
中占有重要地位，是绿色建筑设计的关键要点，如
果没有做好绿色建筑设计前期的工作，就会导致在
建筑设计时缺乏科学合理的设计依据，最终影响绿
色建筑设计效果，因此对绿色建筑设计前期阶段控
制要点及措施进行分析尤为重要。
2. 绿色建筑规划设计阶段控制要点及措施
绿色建筑规划设计阶段，建筑设计单位要与施
工单位进行有效沟通，加强沟通交流才能使建筑设
计满足施工需要，使设计图纸具有较强的可操作性，
避免设计图纸中途二次修改，图纸的二次修改不仅
延误了施工工期，还造成图纸修改后新增了施工原
材料，或者一些提前准备的原材料不能继续应用，
为工程企业带来经济损失，因此建筑规划设计阶段
各部门有效的沟通是规划设计关键要点，此外在绿
色建筑设计规划阶段，工程监理人员要对建筑工程
范围内的地形以及相关文件进行仔细查阅，建筑工
程项目要注意保护周围农田水利、森林以及文物等，
使绿色建筑工程项目以保护为前提进行施工，同时
监理人员还要对政府相关规划文件进行审核，保证
绿色建筑工程满足政府规划文件的要求，保证建筑
工程在通风、采光、绿化等方面设计符合所有文件
的要求，还要对建筑工程周围污水废弃物等排放情
况进行审查，确保建筑周围环境符合绿色建筑的规
划设计。
二、 绿色建筑施工阶段监理控制要点及措施
1. 施工成本控制要点及措施
绿色建筑工程施工成本直接影响着建筑施工企
业的经济收益，因此在绿色建筑施工时要重视成本
控制，在绿色建筑施工过程中积极实施绿色环保施
工工程、采用新能源、新材料技术等，使新技术的
应用能够有效提高建筑绿色环保性能，同时充分的
节约工程成本，在管理方面要采用先进的智能控制
技术、信息管理技术等优化绿色建筑工程管理，进
一步提高管理效率，节约大量人员管理产生的费用，
还要科学制定工程方案，实现工程项目的成本控制。
施工成本控制措施主要表现在以下方面：首先，在
工程施工阶段要遵循减量化原则，减少原材料与能
源的使用，以此达到工程质量目标与消费，减少资
源与能源的浪费，达到绿色建筑的标准要求。其次，
要使建筑材料达到循环再利用的效果，这就要求绿
色建筑原材料建筑商在原材料加工制作过程中尽量
延长产品的使用寿命，使原材料包装容器等可以回
收再利用。由此可见，控制施工成本的手段很多，
在绿色建筑施工环节，施工单位要全方位考虑可以
节约成本的每一个施工环节，使绿色建筑施工具有
低耗能、高环保功能基础上，不断降低施工成本、
提高工程建筑的使用率。
2. 施工质量控制要点及措施
（1）绿色建筑工程施工质量直接影响着建筑的
使用功能，如果绿色建筑施工工程质量存在问题，
会直接威胁到建筑工程使用者的人身安全，因此在
建筑工程监理工作中要对工程施工质量进行有效控
制，首先，要加强对施工单位施工设计方案落实情
况的监督，施工单位在施工时要严格按照之前设计
好的施工方案流程进行施工，如果施工过程中遇到
操作性问题，要经过承包方的批准才能更改、调整
或者补充施工设计方案，这时需要专业的绿色建筑
工程监理技术人员对更改过的设计方案进行审查确
认。
（2）在工程施工监理工作中要加强对工程所用
原材料以及工程所用设备进行质量控制，工程监理
师依据工程质量规范，严格控制工程原材料、设备
质量，对各种原材料的厂家、型号、质量证明等信
息进行审核，对实物进行全面检测，拒绝签收存在
质量问题的原材料和设备，以此保证施工原材料与
设备的质量。
（3）在工程施工质量控制监理工作中要坚持先
审核后实施、先验收后施工的程序，工程承包单位
要先填报验收申请表，将项目申请表报送给工程监
理部门，在监理部门检验合格之后方能进行下一步
程序。
（4）加强施工技术的监理与控制，施工技术是
保证施工质量的关键因素，因此，在建筑施工过程
中要对一些关键施工环节技术质量进行有效监督，
及时发现施工技术存在的问题，给予解决，保证最
大化减少施工技术带来的质量问题，如果发现施工
技术留下的质量隐患，应及时停止施工，严格监督
施工部门进行技术整改，使施工人员具备工程施工
技术要求时再复工，以此保证工程质量。
3. 施工安全控制要点及措施
工程施工安全控制要点是施工监理工作的重要
部分，工程施工安全性不仅影响着施工进度、施工
质量、还影响着人们对建筑行业的舆论，因此，施
工安全监理工作非常重要。如果施工安全环节得不
到重视，会影响施工管理的科学性，还会使施工人
员的人身安全存在隐患，不利于绿色建筑施工顺利
进行，因此，监理人员在施工现场对施工安全性进
行监督时，要根据工程施工安全规范，认真监督和
检查施工场地的安全性、施工人员保护措施是否到
位、施工人员是否存在安全防范意识，对这些方面
进行实地监督检查，为保证绿色建筑施工安全提供
依据。
三、 结语
综上所述，绿色建筑的兴起，有效地减少了建
筑行业对能源与资源的消耗，为促进建筑行业与环
境的可持续发展奠定了基础，此外，绿色建筑在城
市中兴起，能够有效提高人们绿色环保意识，为城
市居民提供一个舒适、优美的生活环境，因此对绿
色建筑监理控制要点及措施进行分析势在必行。
参考文献
[1]柳大川，于天泓.浅析绿色建设工程监理控制措
施要点[J].黑龙江科技信息，2013(10).
[2]卢煜中.绿色建筑监理控制要点与策略浅析[J].
福建建设科技，2014(3).
[3]熊伟高.浅谈绿色建设工程监理控制要点及措施
[J].科技创新与应用，2015(26).
（作者单位：武汉永泰建设工程监理有限公司）

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