（4）乙方确保消防通道及安全出口的畅通，不擅自动用消防设施设备，不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品阻塞设备设施的取用。
        （5）乙方租用场所内作为仓库使用部分，确保不存放易燃易爆危险化学品，并告知甲方所存放的物品的危险特性。
        （6）乙方租赁场地内不存放易燃易爆危险化学品。
        （7）乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建，严禁“三合一”、“多合一”等现象发生（“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业；“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所)。
        （8）乙方确保对所承租的场所进行日常安全检查和事故隐患排查治理，并定期向甲方通报安全管理工作情况。如：电线是否裸露、危险化学品的储存和使用是否安全、设备设施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否畅通等。
        （9）乙方确保主要负责人、安全管理人员、特种作业操作人员应经专门机构培训合格后持证上岗。
        （10）乙方确保对其场所内存在的危险有害因素进行安全标识及告知其员工，并进行全员安全培训，使全员具备本岗位的安全生产知识和技能。
        （12）乙方确保建立安全生产事故应急救援预案并定期组织演练。
        2、乙方作为承租方，享有下列权利：
        （1）乙方有权利对甲方提供的租赁场所内的基本安全设施进行检查验收确认。
        （2）乙方发现基础设施存在有安全隐患存在时，有权要求甲方协助乙方进行整改，并积极配合采取有效的整改措施。
        当隐患无法排除时，乙方有权向地方安全监督管理部门及相关政府部门汇报，并停止生产经营活动。
        3、乙方作为承租方，有下列义务：
        （1）乙方有义务积极配合政府相关部门的安全执法检查，并对检查
        中指出的问题进行及时的整改。
        （2）乙方有义务全力配合并参加甲方组织开展的安全活动及事故应急救援预案演练等。
        （3）乙方有义务开展经常性的 培训，以及参加公益性安全宣传教育活动。
        三、 法律责任
        （一）甲方
        1、因甲方未能履行安全责任，而导致乙方造成人员伤亡和财产损失，甲方承担赔偿责任。
        2、因甲方未能履行安全责任，而导致甲方人员伤亡和财产损失，其责任应由甲方自行承担。
        （二）乙方
        1、因乙方未能履行安全责任，甲方有权提前解除合同并收回租赁场所，所造成的任何损失甲方不承担任何责任。
        2、因乙方未能履行安全责任，而造成乙方顾客人身伤亡和财产损失及自身员工伤亡和财产损失，甲方不承担任何责任。
        3、因乙方未能履行安全责任，而给甲方造成人员伤亡和财产损失，甲方有权通过法律途经追索赔偿。
        四、 签订本协议
        （一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
        （二）乙方法人需提供营业执照复印件、身份证复印件，乙方安全管理人需向甲方提供身份证复印件。
        （三）甲乙双方均应在签订处签字并盖章或压手印。
        （四）本协议自甲乙双方签订后即刻生效。
       
       
       
       
        出租人（甲方）：                         承租人（乙方）：
        日期：    年   月  日                    日期：    年  月  日