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施工升降机维护保养制度

　　评论：　更新日期：2015年09月06日

一. 工程概况

1.1 工程概况

1). 工程名称：济宁隆鑫苑住宅小区5#楼

2). 建设地点：济宁高新区吴泰闸路北侧，市中级人民法院西邻。

3). 建设单位：山东京投置业有限公司

4). 设计单位：山东联创建筑设计有限公司

5). 监理单位：山东齐鲁城市建设管理有限公司

1.2 建筑特点

1). 建筑规模：总建筑面积为13160.7m² ，其中地上建筑面积12278.1m²，地下建筑面积为882.6 m²。

2). 建筑层数与高度：该建筑地下两层，地上33层（顶层为机房层），建筑高度96.2 m，地下一层为戊类储藏间，地上为住宅

3). 设计标高：本工程±0.000相当于绝对标高38.7米。

4). 本工程结构体系为剪力墙结构，基础形式为筏板基础

5). 建筑等级：

设计等级	设计规模	设计使用年限	防火设计分类	抗震设防烈度
一级	大型	50年	一类	6度
结构形式	耐火等级	屋面防水等级	防水层合理使用年限
剪力墙	一级	一级	15年

本工程采用济宁栋梁建筑设备有限公司提供的SC200/200施工升降机一台，为使施工升降机能安全稳定运行，特编制此保养维护方案。

一. 维护保养

建筑施工升降机使用单位具备相应设备安装工程专业承包企业资质证书的，应在建筑施工升降机安装告知前，制定建筑施工升降机维护保养管理制度、设备维护保养计划、意外情况紧急救援方案，要求建筑施工升降机维护保养管理制度和设备维护保养计划均明确设备维护保养的具体内容（应不低于本文第四点的要求）、周期（应不低于本文第五点的要求）和责任。意外情况紧急救援合同应明确意外情况紧急救援责任人、责任人移动电话号码和承诺服务工作时间和反应时间。

1.1 严禁夜间维护保养建筑施工升降机

二. 建筑施工升降机使用管理

2.1 建筑施工升降机使用前，施工总承包单位、安装维护保养单位、分包使用单位、监理单位要共同对设备操作人员和维修保养人员等紧盯联合安全技术交底，相关责任人员签字。联合安全技术交底可使用相关规范中相关设备操作安全技术交底表格和相关设备安全操作规程。

2.2 建筑施工升降机作业人员在作业中应当严格执行安全操作规程和相关的安全作业规定，监理交接班制度，并填写相应的记录

2.3 在每班作业前和作业后，施工总承包单位项目设备管理人员应当按照《关于监理建筑工地垂直运输设备巡视检查制度的通知》要求，会同作业人员落实巡查和记录，发现事故隐患或者其他不安全因素时，应当立即处理；情况紧急时，可以决定停止使用设备并及时向现场安全管理人员和有关负责人报告。

2.4 建筑施工升降机的司机室内应备有一份有关操作维修内容的使用说明书，以及上述联合安全技术交底使用的相关设备操作安全技术交底表格和相关设备安全操作规程，并张贴设备维护保养服务专线电话、意外其概况紧急救援责任人、责任人移动电话号码。建筑施工升降机司机上岗应带移动电话（但操作时禁止接听电话），以便及时报告设备一场情况和求救信息。