3.加强动态管理。突出“两个原则”，抓好“三个重点”。“两个原则”，即：坚持“谁用工谁负责”和“教育、使用、管理并举”的原则。“三个重点”，即：抓好现场代表、技术监督人员选派工作，实行分包工程施工全过程“旁站”制度，确保分包工程安全、质量和工期监管有效；抓好分包工程物资采供和验工计价等管理工作，堵塞效益流失渠道；抓好外部劳务制度化管理，适时进行政策传统、形势任务、安全质量、遵纪守法和工艺技术教育，以良好的政治、技术、管理素质和精神风貌，维护施工企业的信誉和形象。
        五、要把深化责任成本管理，作为加强工程项目管理的“核心”，多年来，不少施工企业一直未能摆脱效益低、积累少、资金紧张的困扰，症结何在？本人认为主要是存在粗放经营、重干轻管、先干后算、干而不算等问题。因此，应当注重以下三方面的工作。
        1.切实转变观念，强化成本意识。一是要树立“企业管理以项目管理为中心，项目管理以成本管理为中心”的经营理念；二是要树立集约经营，精耕细作和挖潜增效的观念；三是要树立责任、成本、效益意识，营造企业整体重视，项目部全员参与，施工生产全过程控制成本费用的良好氛围。
        2.建立健全项目责任成本集约化 。体系应包括责任、策划、控制、核算和分析评价五方面内容。一要明确成本费用发生的项目部门、分队（班组）和岗位应负的成本效益责任，使成本与经济活动紧密挂钩；二要分时段对成本发生进行预测、决策、计划、预算等方面的策划，制定成本费用管理标准；三要综合运用强制或弹性纠偏手段，围绕增效及时发现和解决偏离管理标准的问题；四要认真加工和处理成本会计信息，以期改善管理、降本增效；五要按期进行成本偏差和效益责任的分析评价，严格业绩考核和奖惩兑现。
        3.堵住“四个漏洞”，实行“六项制度”。即：堵住工程分包、材料采供、设备购管和非生产性开支等效益流失渠道。实行工程二次预算分割制、材料采供质价对比招标制、购置设备开支计划审批制、管理费用开支定额制和项目经理对资金回收清欠终身负责制，杜绝项目资金沉淀和挪用。
        4、 加强对施工过程中的材料费的管理。材料费一般占全部工程费用的65%--75%，因此，对项目成本的影响因素最大，对材料的管理主要是抓好材料价格和消耗量的管理，杜绝材料管理中的黑洞。
        （1）、材料价格的控制。按照货比三家的原则，择优购料，在采购过程中要注意：一是建立监督机制，避免暗箱操作，二是按照工程进度计划分批次购进，减少资金的占用，也避免因图纸变更带来损失；三是签订购货合同。
        （2）、严格材料用量的管理。一是要严把耗用关，实行限额领料制度，二是加强对材料收料的管理，做到收料数量准确，质量合格，帐物相符，杜绝出现内外勾结，虚开收料单等违法违纪行为。
        （3）、加强对周转材料的管理。周转材料的管理在整个材料的管理工作中占着很重的份额，周材节约了，就是纯利润。在周材管理中要做到：一、按工程进度计划，施工方案编制需用量计划，严格控制进货时间，二、严格收退料制度，收退料时要认真清点，准确计量。 要形成严格的监督制度，杜绝出现诸如虚开收料单。三是认真执行周转材料管理的效能监察制度，同劳务队一起共同把好周转材料的收、发、用等三关，使周转材料在收、退料过程中形成严格的监督制约机制，同时对木枋、层板的使用也逐步控制损耗率，减少木枋、层板的浪费。
        （4）、坚持材料回收工作，做好材料结算和核算工作
        六、要把激励约束机制，作为加强工程项目管理的保证施工企业要想保证项目生产经营的良性运转和健康发展。必须发挥好企业管理层调控和服务的两大职能，建立健全有效的激励、约束、调控机制。为此，应着重做好以下三个方面的工作。
        1.实行严格的审计监督制度。要在管理办法可行、组织制度健全、任务责任明确的基础上，重点抓好在建、竣工、分包项目的审计，对规模大、工期长的项目实行年度和终结审计，以及项目经理调离和项目部解体审计，重点是做好经营责任与效果、经营活动合法性和财经纪律等重大问题的审计工作。
        2.全面推行项目考核制度。要根据项目经营承包合同书，做好项目年度和终结考核工作。对实现经营目标和超额盈利的，要严考核、硬兑现，最大限度地调动积极性；对出现项目亏损、发生重大质量安全事故和经营越权行为等责任问题的，要给予相应的经济、行政或法律的处罚。真正形成企业与项目之间的经济责任监督与执行关系，以保证项目高质量、高效益地运行。
        3.搞好项目管理过程中党的组织监督和职工民主监督。项目部必须按照党的十六大精神的要求，坚持和维护党的集体领导，坚持民主集中制原则，落实 “重大问题集体讨论、重要工作情况通报和重大问题请示报告”的制度，项目经理不搞个人说了算。坚持依靠职工群众管理好工程项目的方针，推行“厂务公开”，增强项目部经营管理的透明度，切实发挥职工民主监督的作用。