1、为预防高处坠落事故发生，保证施工安全，监理部依据建设部建质[2003]82号文件精神，和建筑工程预防高处坠落事故若干规定，制定本交底。

 2、施工单位在进行脚手架上作业、各类登高作业、洞口临边作业及可能发生高处坠落的施工作业时，应按照<建筑工程预防高处坠落事故若干规定>进行管理和组织现场施工。

3、施工单位的法定代表人对本单位的安全生产全面负责。施工单位应编制预防高处坠落事故的安全技术措施。项目经理对项目的安全生产全面负责，项目经理部应结合施工组织设计，根据本工程的特点，编制预防高处坠落事故的专项方案，报监理部审查合格后，按方案组织实施。

4、总承包单位应对高处作业人员进行安全知识教育，并对高处作业的操作人员进行安全技术交底，并由操作人员在交底记录上签字确认。监理部检查交底记录。

5、高处作业人员应经过体检合格后方可上岗。施工单位应为作业人员提供合格的、必备的安全防护用具，作业人员应按规定正确佩戴和使用。

6、高处作业前应由施工单位项目经理组织有关部门对安全防护设施<脚手架体防护栏杆、操作平台等>进行验收，经验收合格签字后方可作业。需要临时拆除或变动安全设施的，应由项目安全员签字，项目经理批准，并组织有关部门验收，经验收合格签字后，方可实施。

7、物料提升机应按有关规定由其产权单位编制安装拆卸方案。产权单位分管负责人审批签字，并负责安装和拆卸。使用前与施工单位共同验收，经验收合格签字后方可作业。物料提升机应有完好的停层装置，各层联络要有明确信号和楼层标记。物料提升机上料口应设有连锁装置的安全门，同时采用断绳保护装置和安全停靠装置。通道口走道板应满铺并固定牢靠，两侧边应设置符合要求的防护栏杆和挡脚板，并用密目式安全网封闭两侧，物料提升机严禁乘人。

8、各类作业平面、卸料平面，应按相应规定编制施工方案，项目分管责任人审批签字并组织有关部门验收。经验收合格签字后方可作业，架体应保持稳固，不得与脚手架连接，作业平台上严禁超载。

9、脚手架应按<建设工程安全生产管理条例>第二十六条规定，编制专项方案，经施工单位技术负责人，总监理工程师签字后实施。由专职安全生产管理人员进行现场监督。搭设、拆除、操作人员应持证上岗操作。脚手架搭设完毕后，施工单位项目负责人应组织有关部门验收，经验收合格签字后方可作业。作业层脚手架的脚手板应铺设严密，下部应用安全网兜底，脚手架外侧则应采用密目式安全网做全封闭，不得留有空隙。密目式安全网应可靠固定在架体上，作业层脚手板与建筑之间的空隙大于15㎝时应做全封闭。防止人员和物料坠落。作业人员上、下应有专用通道，不得攀爬架体。

10、施工单位进行屋面卷材防水层施工时，屋面周围应设置符合要求的防护栏杆，屋面上的孔洞应加盖封严。在坡度较大的屋面作业时，应采取专门的安全措施，施工人员在作业时应有防滑措施。

11、监理人员依据安全生产管理条例第十四条在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改，情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理单位应及时向有关重要部门报告。

                                  天津港保税区中天建设咨询管理有限公司

第十项目监理部

    根据我中天建设咨询管理有限公司与滨海泰达物流集团签署的监理委托合同，我公司将对滨海泰达物流集团天津港进出口冷链物流中心工程施工监理工作。现将监理的有关权限以及监理工作的依据、方法、工作制度等要点做如下交底：

 1.施工设计图纸及设计文件（含设计变更）；

 2.已批准的监理委托合同、施工组织设计、施工合同；

 3.有关国家和地方颁布现行的施工验收规范、标准等；

 4.有关国家法律、法规和我市的有关规定等。

 1.审核、检查施工单位的资质、人员资格及有关施工的质量保证体系、安全保证体系及各项管理制度；

  2.核查施工单位的质量行为及执行强制性标准的情况，抽查工程质量；

 3.组织协调工程参建各方的有关事项；

 4.加强工程进度和工程质量、投资控制，加强合同管理，加强工程信息资料管理及安全管理；

 5.作好工程检验批、分项、分部和单位工程的竣工验收。

 1.监督施工单位严格按设计文件、施工组织设计及工艺标准进行施工；

 2.认真检查、验收进场的建筑材料、构配件、混凝土和设备，应现场取样复试的必须见证取样送检复试；未经检验或经检验不合格的，决不允许用于工程施工；

 3.监理人员随时对施工情况进行巡视、平行检验，必要时进行旁站监理。发现问题，及时予以纠正；

 4.隐蔽工程未经检查验收，施工人员不得进行隐蔽；

 5.工程检验批、分项、分部（子分部）的验收，必须按规范规定的程序进行检查验收；上道工序未经检验合格，不得进行下道工序的施工；

 6.施工中出现质量缺陷或发现施工存在重大质量隐患，监理人员可及时下达监理工程师通知单或通过总监理工程师下达工程暂停令，要求施工单位进行限期整改；

 7.对于工程变更，监理人员严格审核，如有工程费用的变化，要及时与建设单位作好协商；工程量的签定，严格按工程变更的程序执行；

8.定期召开监理会议或不定期召开专题会议，研究解决施工中出现的各种问题，以促进施工顺利进行；

9. 监理人员在监理过程中，严格执法，尊重设计，独立自主，公正科学，敬业爱岗，热情服务，严格遵守职业道德。

1.代表建设单位对受监理的工程实施监督权。

2.有权要求施工单位改正不符合规定及标准的施工作业。

 3.未经监理工程师验收合格的材料、构配件、设备，不得在工程上使用；上道工序未经检验合格，施工单位不得进行下一道工序施工。

4.总监理工程师有权建议撤换不合格的工程分包单位和项目负责人和有关人员。

5.总监理工程师要公正地协调业主与被监理单位的争议。

6.建设单位与施工单位之间，与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。

7.总监理工程师在授权范围内发布有关指令，签证所监理的工程项目有关文件。

监理除国家有关文件授予的权限外，天津市地方上还有不少法规为监理的全面实施提供了保障，如《天津市实行监理工程师报告制度》、《天津市建设工程施工现场文明施工管理标准》、《天津市抽样见证暂行条例》、《二十一条禁令》等。

1.监理与建设单位是合同关系，是委托与被委托的关系，双方应认真履行监理合同，认真履行建设法规的规定，齐心协力管好工程。

2.监理与施工单位是监理与被监理的平等关系，监理单位依据建设法规和建设单位授权行使监督管理，施工单位履行施工合同的权利和义务，被监理单位将直接与监理单位联系，并接受监理单位对自己进行工程建设活动的监督管理。

3.监理单位与设计单位没有直接关系，双方协作配合共同为建设单位服务，搞好工程施工。

1.本月及累计完成实物工程量，工作量；

2.本月投入施工管理人员、作业人员，主要设备数量；

3.本月监理发现的问题及整改结果；

4.对本月进度、质量、安全、文明施工、资金状况的综合评述；

5.下月进度计划，赶工措施、质量安全改进措施。

注：月报应在每月二十五日报给监理。

每周四上午召开监理协调会，会议内容包括：

1.检查上次会议决定的事项完成情况；

2.研究本周发生的问题，提出解决方法，落实责任分工；

3.对下周可能出现的问题提出预防措施，落实责任分工；

4.对于急需解决的重大问题，可以临时召开专题会议；

5.施工现场的安全生产管理。

1.应有健全的质量保证体系安全保证体系，责任落实到人，落实到组织，能解决施工中存在的实际问题；

2.项目管理班子人员要健全、持证、到岗、尽责；

3.施工组织设计及专项方案严谨实用，具有很强的针对性，能指导正常施工生产；

4.进场材料要做到先报审先复试，合格后，方可用在工程中；

5.上道工序完成、自检合格后，书面报监理验收，合格后，方可进行下道工序施工。在验收前及时通知监理，严禁无计划、无程序报验监理验收。杜绝无自检程序，监理人员充当施工质量员情况的发生。

6.工程质量控制资料做到真实、齐全、完整、同步。工程资料及报验表头按05新监理规程、天津市工程资料技术规程执行。

7.严格按照有关规定，做好相关专项方案、材料的质量控制及复试、检验批分项分部及隐蔽验收等工作，施工组织实施须达到规范验收和技术规程的规定。

8. 现场试块无标养条件的，须送到实验室养护。

9.桩基施工前必须填写旁站申请表，混凝土浇筑前应有浇筑令，经监理验收合格，签署浇筑令后方可进行混凝土的浇筑施工。

10.桩基施工中下列工序，施工方施工前必须通知监理人员：

①开钻前桩位点校验②钢筋笼验收③混凝土浇筑。

9.1.1安全生产责任制：

a.各级各部门执行责任制的情况;

b.有无安全生产指标;

c.制定各工种安全操作规程;

d.按规定配备专职安全员;

e.管理人员责任制的考核。

9.1.2 安全目标管理：

a.制定安全管理目标；

b.进行安全责任目标分解；

c.制定责任目标考核规定；

d.检查考核办法落实情况。

9.1.3施工组织设计：

a.施工组织设计中应有安全措施并经审批；

b.专业性较强的项目需单独编制施工组织设计；

c.安全措施要全面、有针对性；

d.检查安全措施落实情况。

9.1.4 分部（分项）工程安全技术交底：

a.有书面安全技术交底；

b.交底全面、有针对性；

c.交底履行签字手续。

9.1.5安全检查：

a.建立定期安全检查制度；

b.填安全检查记录；

c.检查出事故隐患整改做到定人、定时间、定措施；

d.对重大事故隐患整改通知书所列项目必须如期完成。

9.1.6 ：

a.建立 制度；

b.对新入厂工人进行三级 ；

c.有具体 内容；

e.变换工种时要进行 ；

f.作到每一人都懂本工种安全技术操作规程；

g.施工管理人员按规定进行年度培训；

h.专职安全员按规定进行年度培训考核。

9.1.7一般项目：

a.建立班前安全活动制度并记录；