工程名称：
        施工班组：
        分部名称：
        交底日期：
        一、 工程概况：
        龙湖西永微电园项目(L30-2/3地块)工程，位于重庆市沙坪坝区大学城西永商务中心。由两栋高层办公楼（SOHO：3-1#、LOFT:3-3#楼），一栋超高层办公楼（LOFT:3-2#楼）、商业及两层地下车库组成。该项目建设用地面积15902㎡，总建筑面积约为8万平方米。3-1#楼为23层，建筑檐高73.8m，标准层高度2.9m，±0.00=290.60；3-2#楼为24层，建筑檐高119.9m，标准层高度5.1m，±0.00=291.10；3-3#楼为17层，建筑檐高87.2m，标准层高度5.1m，±0.00=290.60；3-S1#为3层，总建筑高度14.2m；3-S2#为3层，总建筑高度16.2m；3-S3#为3层，总建筑高度14.2m；3-S4#为3层，总建筑高度14.2m。由重庆龙湖嘉博地产发展有限公司开发，由上海联创建筑设计有限公司设计，工程地质勘察由重庆市勘察院进行地质勘察。本工程各栋房屋主体结构设计使用年限为50年,结构安全等级为二级,项目所在抗震设防烈度为6度,抗震设防类别丙类，地基基础设计等级为乙级，地下室防水等级一级、办公塔楼、地下车库屋面防水等级为一级、商业裙房屋面防水等级为二级，耐火等级一级。
       
        二、抹灰用材料：水泥：325#、砂：中砂、粉煤灰
        三、抹灰工程工艺流程：
        1、砌体上抹灰前必须要清除表面杂物、残留灰浆、舌头灰、尘土等。
        2、封堵脚手眼及废弃孔洞时，应清理洞内杂物。浇水湿润后进行封堵。
        3、砼基体上抹灰前，必须在表面洒水湿润后涂刷1：1水泥沙浆加适量10胶水。做到涂刷均匀，不得有漏刷，洒水养护，待强度达到一定程度后进行抹灰。
        4、在抹灰前一天，用软管或胶皮管自上而下浇水湿润，抹灰前不得有明水。
        5、抹灰前应将四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线。
        6、根据基层表面平整、垂直情况，用1：3水泥砂浆做5㎝见方标准灰饼，灰饼应距墙角10-15㎝左右，踢脚线上口10㎝，水平间距1.2-1.5米，每一道墙面宜做三排，待灰饼稍干后抹，10㎝宽的砂浆冲筋，用木杆挂平，厚度与灰饼相平
        7、墙面抹灰分两次进行，每层厚度宜为7-9㎜，电线管、消防箱、配电箱背面钉好铅丝网，大面积抹灰同时进行。
        四、贴面砖工艺流程：
        1、按抹灰工艺流程进行基层处理，然后抹底灰用木抹搓毛，厚度约为8-12㎜，浇水养护。
        2、待基层灰达到一定强度时，按图纸要求弹出分格线，同时进行面层贴标准点做工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。
        3、排砖，按墙面尺寸进行横竖排砖，在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖。非整砖应排在次要部位，每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。
        4、浸砖：帖砖前必须将面砖清扫干净，放入水中浸泡，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
        5、铺贴前必须要确定水平及竖向标志，垫好底尺挂线铺贴。面砖表面应平整，接缝应平直，缝宽应均匀一致，阴角应压向正确。阳角宜做成45°角对接，在墙、柱面突出物处，应整砖套割吻合。面砖勾缝与擦缝，宽缝一般在8㎜以上用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝，再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3㎜。若横竖缝为干剂缝，或小于3㎜者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理，面砖缝子勾完后用布或棉纱擦洗干净。
        五、质量要求：
        1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。
        2、一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求，水泥凝结时间和安全性应合格。砂浆的配合比按设计要求，不能私自乱调配。抹灰层与基层之间的个抹灰层之间必须粘接牢固。抹灰层无脱层、空鼓，面层无