三、监理工作中问题的防治措施
　　1、对施工前的监理工作进行加强
　　作为一项多元化的系统工程，监理工作一定要系统了解工程项目，才可以对全局进行掌握，能够对问题做到及时发现、解决。对工程的基本情况要熟悉，概括了解工程所在位置、工程地质、天气状况、地理状况、标高、管网线路等。对施工组织设计进行审查，提出相关的意见。施工期间，质保体系是有着直接影响作用的重要环节，对承包商的质保体系进行核查是对质量控制的重要保证。在施工工序中设置一定的质量控制点，达到预防控制的目的。房建工程的主要有生产和检验、材料、零部件、各分部、分项工程几个阶段的施工工序，设置控制点要根据危害程度和质量保证难度的大小以及影响质量特征大小进行设定。
　　2、进行旁站监理
　　（1）旁站监理的要求
　　工程中进行旁站监理需要极强的技术特征，所以进行旁站监理的人员要有充分的专业理论知识和工程实践经验，做到上岗有证，深入了解监理的施工过程中所使用的施工方法和过程，能够掌握一些质量控制点中可能出现问题的解决方法。
　　（2）实施旁站监理的具体措施
　　①开始施工前，要按照工程的特点和设计要求，监理人员详细地制定各关键部位、工序的旁站监理方案，对旁站项目、监控要点有所明确。②要对检测方法、技术规范和施工图纸进行熟悉，这样才能更好的完成旁站监理。③对承包商的施工作业计划和施工方案进行审批；对监理方案进行制定。④对施工准备、天气情况以及使用材料进行检查。施工准备主要包括：材料准备、机械准备、人员到位以及验收上一工序等情况，保证这些符合施工要求后才可以进行施工。在施工中天气情况有很大影响，旁站监理时也确认施工部位是否符合施工的天气条件要求或者要求承包单位根据天气情况采取相应的措施。在施工中，施工材料的合格是施工质量的根本保证，对于不合格的材料要及时予以清退。⑤施工中，要对施工方法、施工工艺和承包商施工前制定的质量保证措施的执行进行严格检查。⑥要使工程中的质量和施工安全得到保证，就要及时解决施工中出现的偏差。⑦在工程建设中一些意外原因会使得工程施工暂停，要对停工原因和施工单位的处理措施进行记录。⑧要将旁站监理的详细情况记录在《监理旁站记录》中，为施工完成后的项目跟踪、检查提供方便。⑨总监理工程师或监理工程师要对《旁站监理记录表》定期检查，对一些关键部位、关键工序的施工经验进行总结，并有相关措施制定避免施工问题的重复发生。
　　3、进行现场巡视
　　在正在施工的部位或现场，监理人员要进行现场巡视，对施工进行监督。现场巡视是施工综合信息以及工程现场动态获取的有效途径，能够全面的检查和观察施工现场的工作进行。主要通过对施工方人员的状态，完好、适应的机械设备状态以及对材料供应使用的状态三方面来看现场巡视监理。
　　（1）施工方人员的状态：施工单位的管理人员是否到位，质检员或技术员对问题是否能及时发现，其是否有有序的现场管理等。
　　（2）完好、适应的机械设备状态：各项设备管理制度是否健全，是否有满足施工需求的性能以及施工隐患发生的可能性等。
　　（3）材料的供应、使用状态：在工程施工中，材料种类较多，质量的差异很难从表面上看出什么，对一些批次不同的材料质检容易放松，现场巡视的作用能够对材料的使用随时监测，使材料使用过程的质量得到保证。能够及时和承包商核对资料，并且监控施工单位的材料使用情况。
　　4、进行平行检验
　　在施工中平行检验所强调的是项目监理机构以一定的比例，通过一定的检测手段，独立监测某些工程部位、材料、试验等，对施工质量要有判断能力。是监理工作中一项重要手段，在复核技术和施工的复验中经常采用，同时也是监理工程师验收时，自己进行独立性判断的重要依据之一。房建工程监理并不是单一的管理专业，还要有具体的验证性实施行为，在施工单位进行自检的前提下，利用先进的技术设备和检测手段，对某些工程部位、材料等检测，在施工监理中，做到用数据说话，为工程的质量控制的加强提供合理的依据，保证监理工作的科学性、客观性，实现房建监理过程控制提供有力的依据，实现监理的客观性，科学性和公正性，使监理工作的高效、高水平得以实现。
　　5. 对竣工验收的监理
　　工程竣工后，监理人员要对工程进行验收。对承包商的质保资料和竣工报告进行审核，并在竣工报告上书写相关监理意见；对工程质量做出评估报告。对于监理方验收中提出的问题，承包商要立即进行整改后，监理人员对竣工验收准备要协同建设单位认真完成，提出相关的验收方案和安排；与相关单位组织做好房建工程竣工验收工作；对现场工程质量竣工验收进行严格审查；对竣工验收意见进行起草；和相关组织部门向当地的建设主管部门进行验收文件报送。
　　四、总结
　　随着我国城市化建设的加快，房建工程得到了极大的开展，并已经取得了非常大的发展。房建工程的质量直接关系着人们的生命财产安全，对其监理工作的重视，就是对房建质量的保证。目前，房建监理工作仍存在很多的问题，对监理工作的进行有着一定的制约，通过对这些问题的分析并实施一定的预防措施，可以更好地进行监理工作，为房建工程的施工质量提供保证。