3、结构占有面积（或者称为结构平面密度）小，实际上是增加了使用面积。钢结构建筑钢结构的结构占有面积只是同类钢筋混凝土建筑面积的28%.采用钢结构可以增加使用面积4%-8%，这实际上是增加建筑物的使用价值，增加经济效益。例如北京的长富宫中心（26层纯钢框架体系）采用钢结构，钢柱的断面仅为450*450mm，层数和柱网与其类似的钢筋混凝土结构，柱子断面约在900*900mm左右。如果按照增加的使用面积4%来计算，对于一个5万平方米的建筑来讲，等于增加了200平方米左右的使用面积，其价值是相当可观的。
　　4、施工速度快，采用钢结构可为施工提供较大的空间和较宽敞的施工作业面积。钢结构工程的柱子一般取3-4层为一个施工段，在现场一次吊装，而且柱子的吊装、钢框架的安装、钢筋混凝土核心筒的浇注、组合楼盖的施工等，可以实施平行立体交叉作业。有时间在上部按装柱、框架的同时，下部可以进行内部装修，装饰工程。因此，在保证技术、供应、管理等方面的条件下，可以提前投入使用。国内部分高层建筑钢结构工程施工工期见表2，可见与钢筋混凝土结构相比，30-50层的钢结构可缩短工期8-12个月左右。随着高层建筑钢结构的发展、应用、经验和积累，施工速度还可以加快。
　　5、钢结构的质量容易保证。钢结构构件一般都是在工厂里制造、在工地只是安装就位，加工精度高，用工省，现场比较文明。减少了砂、石、水泥堆放场地，还减少了模板储运、现场构件预制及钢筋混凝土现浇的湿作业，在闹市区或密集的居民区内具有很大的优点。
　　6、钢结构建筑在使用过程中易于改造，如加固、接高，扩大楼面等分割、变动比较容易、灵活。一些发达国家认为，钢结构是环保型建筑，可以重复利用，减少矿产资源的开采。
　　7、钢结构可以做成大跨度、大空间。开敞式的大平面办公室，60年代后得到较大的发展，有的国家称为“园林化办公室”。这种办公室要求较大尺寸的柱网布置，并且柱子断面越小越合适。采用12-15M的柱网已经很普遍。钢结构正适合这种要求，因他可以形成较宽敞的无柱空间，便于内部灵活布置。
　　8、管线布置方便。在钢结构的结构空间中，有许多孔洞和空腔，而且钢梁的腹板也允许穿越小于一定直径的管线，这样使管线的布置较为方便，也增加了建筑的净高，而且管线的更换、修理都为方便。
　　9、由于钢结构本身的优越性，钢结构的建筑可以是绿色建筑，钢结构本身是一个绿色环保型的产品，得到了政府主管部门的大力支持和国家政策的扶持。
　　由于钢结构有以上优点，可以增加卖点。减少银行贷款利息等、综合造价就比钢筋砼结构要低。
　　以上只是粗略的一般性的分析和比较，仅供参考。如有个案工程的详细图纸可以做详细的分析比较，就非常明显了。但是要很详细的计算对比，需要多种专业配合才能够完成。
　　二、大家关注的防火和防腐的问题
　　A是价格问题、B是使用年限的问题这两项会引起大家观念上的错觉，认为钢结构的价格会高，再一个担心是用不了几年就坏了，这种错觉的观念在某种程度上影响着钢结构建筑的推动和发展，因此有些问题必须予以分析和澄清，并采取相应的措施，才能更快的推动和发展钢结构建筑。
　　A、下面我们简要分析一下我们现有的防腐、防火的处理和价格问题。
　　国内常见的钢结构中的常规防腐防火处理措施及工艺。
　　1、钢结构的表面处理：人工除锈或抛丸机除锈-喷砂除锈-一遍普通醇酸-防锈底漆-二遍底漆-第三遍防火涂料
　　2、钢结构的表面处理：人工除锈、抛丸机除锈-喷砂除锈-酸洗除锈-一遍防锈底漆-防火涂料（或者二遍环氧底漆刷超薄型防火漆）。
　　3、钢结构的表面处理：人工除锈，抛丸除锈，喷砂除锈-酸洗除锈一遍普底漆-砼覆盖（防火材料覆盖，挂水泥板等各种形式）。
　　以上三种防腐处理的价格根据使用材料的不同，每吨价格在200-800之间不等，折合到建筑平方米，每平方米的价格大约在46-160元之间，对整体造价影响不大，防腐问题不是影响钢结构价格的主要因素。
　　B、关于使用年限，一般的建筑物使用年限均在50年，砼结构也能够达到50年，一般钢结构是使用寿命也同样在50年，如果防腐问题处理的好可以到达100年以上，这是世界上许多著名的钢结构所验证过的，比如象美国纽约的帝国大厦，法国的埃菲尔铁塔，俄罗斯的很多桥梁。
　　以上简述不一定正确，也可能有些数据不太准确，总之认为防腐防火问题引起的钢结构价格太高等的观念对于钢结构事业的整体发展应该是障碍，在此，我提出来供大家讨论，也算是抛砖引玉吧。