3) 质量控制措施:
首先根据50线,对窗台压顶条带标高进行控制,窗框安装时,再根据50线进行窗框标高的控制,确保窗框底标高一致,窗框底收口作业面一致;
14. 同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差(抹灰工程)
1) 指标说明:反映厨房、卫生间窗口在墙面位置的精度,提高集中加工效率。毛坯房不测此指标。
2) 合格标准:[-10,10]mm
3) 质量控制措施:
砌筑前提前设定定位线及控制线,砌筑时由专人监控复核,先确保砌筑留洞位置及尺寸,抹灰期间按照砌体的控制线对抹灰面进行控制,同时随抹随测,确保门洞侧墙面的垂直度,避免洞口大小头,同时按照控制线控制,可确保上下楼层同一户型同一洞口位置一致;
根据控制窗台高度、窗侧墙尺寸、洞顶过梁支设高度,现场及时检测形成记录示于墙面;
15. 柜体嵌入位尺寸偏差(抹灰工程)
1) 指标说明:反映嵌入收纳系统的预留洞口精度,提高集中加工效率。毛坯房不测此指标。
2) 合格标准:[0,10]mm
3) 质量控制措施:
砌筑前提前设定定位线及控制线,砌筑时由专人监控复核,先确保柜体嵌入位位置及尺寸,抹灰期间按照砌体的控制线对抹灰面进行控制,同时随抹随测,确保柜体嵌入位侧墙面的垂直度,柜体嵌入位尺寸偏差在允许范围内;
16. 同户型同厨卫间开间/进深偏差(抹灰工程)
1) 指标说明:反映厨房、卫生间平面尺寸的精度,提高瓷砖集中加工效率。毛坯房不测此指标。
2) 合格标准:[-5,5]mm
3) 质量控制措施:
剪力墙拼模板及后期砌筑前提前设定定位线及控制线,砌筑时由专人监控复核,抹灰期间按照砌体的控制线对抹灰面进行控制,同时随抹随测,墙面的垂直度及平整度,确保尺寸偏差在允许范围内;
四. 防水工程
1. 卫生间涂膜厚度(防水工程)
1) 指标说明:反映卫生间涂膜防水施工质量合格程度。
2) 合格标准:卫生间地面、墙面(非附加层部分)防水涂膜成膜良好,无分层。涂膜防水层平均厚度应符合设计,最小厚度大于设计厚度80%。
3) 质量控制措施:
防水层施工前应先将楼板四周清理干净,阴角处做成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于250mm。防水层涂刷分4次进行,确保每次涂刷均匀,涂刷完后,及时进行切片,实测涂膜厚度是否满足要求,对不满足要求的及时进行补刷,确保防水涂膜厚度。在涂膜厚度满足要求的前提下,再进行盛水试验。
2. 外门窗框涂膜厚度(防水工程)
1) 指标说明:反映外门窗框涂膜防水施工质量合格程度。
2) 合格标准:防水涂膜成膜良好,无分层。涂膜平均厚度应符合设计,最小厚度大于设计厚度80%。
3) 质量控制措施:
防水层施工前应先将基层清理干净,防水层涂刷分3~4次进行,确保每次涂刷均匀,涂刷完后,及时进行切片,实测涂膜厚度是否满足要求,对不满足要求的及时进行补刷,确保防水涂膜厚度。在涂膜厚度满足要求的前提下,再进行淋水试验。
3. 卫生间附加防水层(防水工程)
1) 指标说明:反映卫生间附加防水层施工质量合格程度。
2) 合格标准:
(1) 设置部位:卫生间的侧排口、落水口、管道周边、阴阳角、烟道反坎、管井反坎、门框底等部位须设防水附加层。防水附加层材料与防水层相同;
(2) 设置尺寸:防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加层四周上返高度超过地面完成面300mm,过门框向外延伸200mm。
(3) 涂膜厚度:附加层部位的切片厚度不小于非附加层部位设计厚度的150%。
3) 质量控制措施:
参照卫生间非附加层防水控制要求,并满足上述要求进行严格控制;
4. 防水反坎(防水工程)
1) 指标说明:反映砌筑阶段按设计和施工要求设置防水反坎构造,以降低渗漏风险。
2) 合格标准:
(1) 空调板、雨蓬板、凸窗上部、卫生间和厨房周边后砌墙根部等部位须设置砼反坎;厚度同墙厚,高度不小于200mm;
(2) 沉箱式卫生间烟道和管井根部设置两道反坎,底部反坎宽200mm,高与装饰面层基层平,上部反坎宽不小于50mm,高出装饰完成面不小于100mm;
(3) 非沉箱式卫生间烟道和管井根部设置一道砼反坎,宽不小于50mm,高出楼地面完成面不小于100mm;
(4) 如砼反坎未与主体结构砼一起浇注,则底部须凿毛。
3) 质量控制措施:
按照上述要求控制;
5. 卫生间地漏(防水工程)
1) 指标说明:反映卫生间地漏洞口施工与图纸的尺寸偏差,间接反映渗漏风险。
2) 合格标准:沉箱式卫生间必须在降板最低处设侧墙式地漏。侧墙式地漏底边低于进水口底部的高度不小于15mm。
3) 质量控制措施:
地面找平层向地漏放坡满足设计要求,地漏口要比相邻地面低5mm。
五. 设备安装
1. 座便预留排水管孔距偏差(设备安装)
1) 指标说明:本指标实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁的距离。通过控制此指标,避免因距离过小,造成座便器安装困难;或因距离过大,造成座便器水箱等与装修完成面的缝隙过大,影响观感。
2) 合格标准:[0,15]mm
3) 质量控制措施:
座便器留洞位置前,细读精装修图纸,充分了解设计意图,考虑抹灰层厚度及墙面砖厚度,再根据座便器的安装尺寸要求,精确留设预留洞;
2. 同一室内底盒标高差(设备安装)
1) 指标说明:该指标为同一房间内,各墙面相同标高位的电气底盒与同一水平线距离的极差。主要反映观感质量。
2) 合格标准:[0,10]mm
3) 质量控制措施:
剪力墙上线盒预埋:根据钢筋上预先放好的标高点位,进行拉线控制线盒标高,并采用废旧钢筋穿过线盒安装孔,与墙体钢筋焊牢,并在线盒周边焊制模板定位筋,确保剪力墙上各线盒在浇筑砼时不位移,不变形;
后期墙开槽埋设线盒:利用50线控制线盒标高;
3. 并列面板高度偏差(设备安装)
1) 指标说明:该指标反映同一类型并列电气面板上边平直程度。主要反映观感质量。
2) 合格标准:[0,0.5]mm
3) 质量控制措施:
标高控制采用控制线控制,相邻线盒安装时,可采用卡具等辅助工具调整相邻线盒的标高一致。
4. 砼楼板和砼墙面给水管暗埋(设备安装)
1) 指标说明:反映砼墙面、地面给水管暗埋过程中,避免破坏结构、产生空鼓裂缝的重要控制节点。
2) 合格标准:
a) 线槽形式:线槽采用预留方式,严禁人工打凿; 砼楼板和墙面的给水管预留线槽不得损坏结构钢筋。墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砼面齐平;地槽用细石混凝土填补密实,并做出保护坎。
b) 线槽尺寸:砼楼板和砼墙面预留槽深≤15mm,槽宽≤dn+60mm。
3) 质量控制措施:
按照上述要求控制;
5. 砌体墙面给水管暗埋(设备安装)
1) 指标说明:反映砌体墙面给水管暗埋过程中,避免空鼓、裂缝的重要控制节点。
2) 合格标准:
a) 线槽形式:采用预留、预埋或机械开槽和开洞,严禁人工打凿;墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砌体墙平;小型空心砌块墙体的竖向管线应随墙体砌筑埋设在孔洞内,并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实,如采用开槽工艺,线槽部位必须用细石砼灌注密实。
b) 线槽尺寸:砌体墙槽深度≤dn+10mm,槽宽≤dn+60mm;空心砌块外墙水平沟槽长度小于390mm。
3) 质量控制措施:
按照上述要求控制;
6. 砌体墙电线管暗埋(设备安装)
1) 指标说明:反映砌体墙面电线管暗埋过程中,避免空鼓、裂缝的重要控制节点。
2) 合格标准:
a) 线槽形式:砌体墙面电线管应采用预留、预埋或机械开槽与开洞,严禁人工打凿;墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砌体墙平;小型空心砌块墙体的竖向电管线应随墙体砌筑埋设在小砌块孔洞内,并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实;
b) 线槽尺寸:砌体墙槽深度≤dn+20mm,墙槽宽度≤dn+60mm,墙槽用水泥砂浆填补密实。空心砌块外墙水平沟槽长度小于390mm。
3) 质量控制措施:
按照上述要求控制;