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房建工程质量通病及防治措施

  
评论: 更新日期:2016年05月28日


(1)模板自身变形,有孔洞,拼装不平整。
(2)模板体系的刚度、强度及稳定性不足,造成模板整体变形和位移。
(3)混凝土下料方式不当,冲击力过大,造成跑模或模板变形。(4)振捣时振捣棒接触模板过度振捣。
(4)放线误差过大,结构构件支模时因检查核对不细致造成的外形尺寸误差。
3、预防措施:
(1)模板使用前要经修整和补洞,拼装严密平整。
(2)模板加固体系要经计算,保证刚度和强度;支撑体系也应经过计算设置,保证足够的整体稳定性。
(3)下料高度不大于2米。随时观察模板情况,发现变形和位移要停止下料进行修整加固。
(4)振捣时振捣棒避免接触模板。
(5)浇筑混凝土前,对结构构件的轴线和几何尺寸进行反复认真的检查核对。[参考文献4]
4、处理方法:
无抹面的外露混凝土表面不平整,可增加一层同配比的砂浆抹面;整体歪斜、轴线位移偏差不大时,在不影响正常使用的情况下,可不进行处理;整体歪斜、轴线位移偏差较大时,需经有关部门检查认定,并共同研究处理方案。

(3)、模板工程质量通病及防治措施
1、质量通病
(1)模板的强度、刚度和稳定性保证力度不够。
(2)模板制作成型后,验收认真程度不足。
(3)柱模板根部和顶部固定不牢,产生位移偏差,偏差的校正调整不认真造成累计误差。
(4)安装模板时,未拉水平、竖向通线;浇筑混凝土时通线已撤掉,造成 模板的看护人员不易发现模板跑位变形。
(5)模板与脚手架拉接,产生位移跑模。
(6)门窗洞口模板支撑系统缺斜撑或十字拉杆,造成门窗洞口容易变形甚至失稳。
(7)阳角部位模板水平楞支撑悬挑,夹固用钢管过稀造成阳角上模板胀开漏浆。
(8)竖向模板根部未做找平,造成模板漏浆烂根。
(9)模板顶部无标高标记或施工中不按标记检查。
(10)楼梯踏步模板支模时未考虑不同地面做法厚度不同。
(11)模板接缝处,堵缝措施不当造成漏浆影响混凝土质量。
(12)拆模后不清理模板即涂刷脱模剂,或模板清理不干净即涂刷脱模剂。
(13)脱模剂涂刷不均匀或漏涂,涂刷脱模剂时污染钢筋或混凝土面。
(14)雨季施工涂刷完水性脱模剂无遮盖保护措施,被冲洗。
(15)柱模板根部或堵头处,梁墙接头的最低点不留清扫口,或清扫口留置不当,无法有效清理。
(16)支模板用顶撑电焊在受力钢筋上,损伤受力筋。
(17)施工缝支模仅用钢丝网未立模板使混凝土漏浆。
(18)模板拆除过早,破坏混凝土棱角;低温下大模板拆除过早与墙体粘连。
2、模板工程质量通病的防治
(1)模板工程的施工必须有施工方案有技术交底,对于较为复杂重要的模板必须有模板设计。施工的同时按建筑工程质量验评标准对工程进行同步质量验评。
(2)模板制作成型后进行模板的质量验收,对模板的几何尺寸,刚度强度进行检查。
(3)柱模板的根部及顶部必须进行重点的支撑加固,抛杆和铁链必须调整校正准确,安装牢固不得减少遗漏。对于已产生的位移偏差应在施工下一层时及时调整,避免累积误差的产生。
(4)模板安装时,边柱、同轴线内墙能拉通的墙体要拉通线检查,大角部位要拉竖向通线,该通线应保留至混凝土浇后再撤掉,以便于浇注混凝土时及时发现模板的位移变形。
(5)施工用脚手架的稳定性不强,模板支撑严禁与脚手架拉接。
(6)门窗洞口的模板支撑系统应做好斜撑或十字撑避免变形失稳。
(7)阳角部位模板应使用整角模。如不是整角模,夹固阳角部位模板的竖向钢管应加密并使其两侧拉接包固住阳角,阳角模板内贴海面条以避免漏浆。
(8)柱体边线部位应用砂浆做80mm宽,20mm高的找平层使模板根部平放在找平层上,不会造成漏浆烂根现象。
(9)模板顶部应抄测标高标记,施工中随时检查标高。
(10)模板的碰接处采用海绵条堵缝。
(11)涂刷脱模剂前应用扁铲、拖布等专用工具将模板上的混凝土残灰彻底清理干净。
(12)脱模剂的涂刷应均匀细致,同时涂刷脱模剂时不得污染钢筋,尤其立模不得涂刷过多避免造成流淌污染钢筋及混凝土面。
(13)雨季施工涂刷脱模剂应备好防水工具,避免脱模剂被冲刷。
(14)柱模板根部或堵头处,梁柱接头的最低点应留置合理有效的清扫口。
(15)支模用顶撑钢筋应在浇注混凝土时埋设预留,不得与受力筋点焊连接。
(16)施工缝立模在使用钢丝网的同时,应立模板以确保浇注混凝土时不产生漏浆现象。
(17)侧模的拆除应应在混凝土强度达到1.2Mpa时才能拆除,不致损坏墙柱棱角。

(4)、卷材防水工程质量通病及防治措施
1 、质量通病
材料质量上
(1)防水卷材及胶结材料试验报告日期拖后。
(2)防水胶结材料无试验报告。
施工操作工艺方面:
(1)防水基层强度不足,基层表面起砂起皮。
(2)基层表面平整度、光洁度差,表面清扫不彻底。
(3)外防外贴砌筑保护墙时与防水保护层之间未用砂浆填实。
(4)铺贴卷材时,立面与平面转角处,卷材接头未留在平面上,或距立面不足600mm。
(5)卷材到顶收头无有效固定及保护措施。
(6)卷材铺贴有气泡、裂缝及损伤,修补不按分层搭接,而是一次表面粘贴。
(7)卷材铺贴时,胶结材料涂刷不均匀或胶结材料的干硬程度未掌握好。
2、 防治措施
原材料方面:
(1)防水卷材及胶结材料试验根据工程进度提前进行申请,并应考虑材料部门采购所需时间及试验时间;材料进场后试验员应及时按规定见证取样送检,以确保不因材料试验时间影响工期。
(2)按合肥市规定胶结材料应有试验室的试验报告。施工中试验员应按规定进行取样送检。
操作工艺方面:
(1)防水基层施工时,必须严格遵守混凝土配合比,浇筑过程中振捣密实,及时收压避免干缩裂缝及起砂起皮现象。
(2)基层收压时用较长的刮尺控制基层表面平整度,收压必须密实,不允许留下铁板印。防水层施工前,将基层细致清扫一遍,并在施工过程中,随时清扫吹落在基层上的灰尘。
(3)卷材铺贴时,立面与平面转角处,卷材接头应留置在平面上,距立面600mm。
(4)卷材铺贴到顶收头时为防止末端剥落或渗水,末端收头必须用聚氨脂嵌缝膏或其它密封材料封闭,当密封材料固化后在末端收头处再涂刷一层聚氨脂防水涂料,然后用掺胶水泥浆压缝封闭。
(5)卷材施工前必须检查原材料的质量,不符合质量要求的不得使用。施工中应严格按照施工操作规程操作并随时注意成品保护。修补的卷材应分层搭接。
(6)胶结材料用专用工具涂刷,涂刷必须均匀,并根据施工时的气温、干湿程度等认真控制好胶结材料的使用时间。

(5)、涂膜防水工程质量通病及防治措施
  1、质量通病
(1)基层清理不干净,冷底子油漏刷或涂刷不均匀。
(2)防水层空鼓、起泡,夹杂硬状颗粒。
(3)玻璃纤维布铺贴不密实。
2、防治措施
(1)防水底涂施工前,细致清扫基层,施工人员进入施工场地不允许将灰尘带入场内,并随时清扫灰尘。防水底涂(冷底子油)施工时配制均匀,涂刷时滚筒应来回搭接涂刷。
(2)防水层施工前检验基层含水率,不大于9%。涂料调配必须彻底均匀不得有杂质,使用中如发现有杂质必须停止使用。
(3)玻璃纤维布的铺贴必须用橡皮刮压实,使其与涂料充分结合。

(6)、饰面工程质量通病及防治措施
   饰面工程分为:
 装饰装修工程质量通病的预防
对地面空鼓的预防
对水泥踢脚板空鼓、裂缝的预防
对地漏地面倒泛水的预防
对门、窗关闭渗水的预防
对砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝的预防
对纸筋灰抹灰面起泡、开花、有抹纹的预防
对混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝的预防
对外墙面砖空鼓、脱落的预防
对山墙、女儿墙部位漏水的预防
应注意:1、必须重视原材料质量。水泥宜用普通硅酸盐水泥,标号不应低于325号,过期的、受潮结块的,或者安定性的水泥严禁使用,砂子宜用粗中砂,含泥量不应大于3%。
2、水泥砂浆应严格控制用水量,砂浆稠度应不大于3.5cm,并搅拌均匀。表面抹压工作要认真做好,时间应严格控制在初凝到终凝之时间内。表面压光时,不宜撒干水泥。如确因水分大难以压光时,可适量撒一些1:1-1:2干水泥砂拌合料,尽量撒得均匀,待吸水后,先用木抹子均匀搓打一遍,然后用铁抹子压光。砂浆终凝后,应立即用湿草袋等覆盖养护,防止表面水分迅速蒸发产生收缩裂缝。刮风天气施工水泥砂浆地面时,应把门窗、洞口遮挡好,避免地面直接受风吹。
3、对面积较大的水泥砂浆楼、地面,应合理设置伸缩缝,其间距和形式应符合设计要求。
4、水泥砂浆中掺有各种外加剂时,应严格控制掺用量,加强施工交底,认真检查、督促施工完成后加强养护工作。

 

 

 

 
     对地面空鼓的预防
1、水泥砂浆面层铺设前,必须认真将垫层(或基层)表面的垃圾、积灰或污染物清理干净,发基层表面过于光滑的则应预凿毛处理。
2、面层铺设施工前一天,应对基层进行浇水湿润,使基层表面清洁干净,充分湿润且局部不积水,要饱和面干,平整又粗糙,确保面层与基层粘结牢固。
3、门口、门洞处过高的砖层要进行凿平处理,尽量合面层砂浆铺设厚薄一致,防止因面层厚薄不匀造成凝结硬化时收缩不均匀而产生裂缝、空鼓。
4、认真涂刷水泥浆结合层。应根据基层干湿度控制水灰比,一般水灰比控制在0.4-0.5之间为宜。浆调好后应均匀涂刷基层,不得漏刷,并严格做到随刷随铺设面层水泥砂浆,如发现水泥浆干涸的,则应铲去后重新涂刷。

对水泥踢脚板空鼓、裂缝的预防
1、必须将基层表面清理干净,并在抹面前一天应充分浇水湿润。
2、严禁用白灰砂浆或混合砂浆打底粉刷。
3、抹内墙罩面纸筋灰高度应加以控制,不得抹到踢脚板部位上,如在踢脚板部位上有纸筋灰时,应认真加以清理干净后,再抹水泥砂浆踢脚板面层。

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