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外墙渗漏防治技术措施

  
评论: 更新日期:2024年05月31日

4.1、外保温层上的粉刷面层,必须与保温系统相匹配,确保抗裂、防水、防渗效果。外墙防水选用吸附力强、强度高、耐侯性好、抗变形能力强的弹性防水涂料。

4.2、外墙粉刷前混凝土基层采用界面剂抹砂浆进行毛化处理,并进行喷水养护。基层平整度偏差超标时,进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋),再采用聚合物水泥砂浆进行修补。

4.3、外墙洞眼按规范留置,在清理浮渣(浮灰)后采用半砖、细石砼堵砌,表面采用1:3防水砂浆粉实,小圆孔采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞由专人负责,并及时办理专项隐蔽验收手续。

4.4、(四)外墙保温工程外抹灰必须分层进行,严禁一遍成活,施工时每层厚度宜控制在10mm以内。外墙粉刷各层接缝位置错开,并设置在混凝土梁、柱中部。抹灰厚度大于30mm时,应采取加强措施。外墙外保温饰面层采用涂料饰面,采用柔性腻子和柔性涂料,确保粘结牢固。

4.、5加强防水细部施工,对不同材料交接处要特别注意连接部位构造处理,采用加耐碱玻璃纤维网格布、设分格缝、中间抹灰层加防水剂等各种处理措施。窗台,各种装饰线脚与保温层间的收头处理和防渗处理,凡外凸线脚均设滴水线。

4.6、阳台、雨蓬和挑檐等处的排水坡度为2%;窗台、窗眉、腰线等部位排水高差≥10mm,不得有倒泛水现象;滴水线粉刷应密实、顺直,不得出现爬水和排水不畅的现象。

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