建筑电气节能的三项原则,一是满足建筑物的功能、二是考虑实际经济效益、三是节 省无谓消耗的能量。建筑电气节能的途径主要有:
    (1) 减少变压器的有功功率损耗。变压器应选用节能型的,以减少铁芯的涡流损耗和 漏磁损耗,同时要将变压器的负载率提高到75%~85%,减少变压器的线损,还应选用 大容量的变压器,尽可能减少变压器的台数,使变压器经济运行。
    (2) 降低供配电线路上的能量损耗。应选用电导率较小的铜芯材质做导线、减少导线 长度、增大导线截面积。
    (3) 提高系统的功率因数,减少无功在线路上传输。如荧光灯采用高次谐波系数低于 15%的电子镇流器等措施,都可使自然功率因数提高到0. 85~0. 95,这就可减少系统高低压线路传输的超前无功功率。还有采用电容器补偿、无功补偿装置就地安装就地补偿等。只要处理好减少自然无功、无功补偿及补偿装置的安装地点这三部分,就可以实现合理的选择无功补偿方式而达到节能的目的。
    (4) 照明部分的节能。由于照明量大面广,故节能潜力巨大,包括采用高效光源;建筑物靠近室外部分增大门窗面积,采用透光率较好的玻璃门窗,充分利用自然光;凡是可以利用自然光的照明采用按照度标准进行灯光的自动调节;可变照度的照明可采用成组分片的自动控制开停方式。
    (5) 电动机在运行过程中的节能。主要是减少电机轻载和空载运行。可采用变频调速器,使其在负载下降时自动调节转速,以与负载的变化相适应,提高电机在轻载时的效 率,达到节能目的。另一种节能方式是采用软启动器,按启动时间逐步调节可控硅的导通 角,以控制电压的变化。如生活水泵、电梯等设备。
    (6) 高效节能电热设备的应用。推广使用蓄热型电热水器、电锅炉,削峰平谷,使电 网及发电机运行更稳定、经济、寿命长。
    (7) 把传统的供配电系统、空调通风系统、电力照明系统等纳入智能控制网络进行计算机管理。提倡户式中央空调,通过节能控制器对冷暖用设备在统一平台进行管理,减少能源不必要的浪费。特别是在我国南方地区,常年需要开放空调来制冷或加热空气,既是耗能大户,也是具有节能潜力的大户。
    建筑电气环保除节能环保外,还应减少电器产品对环境的影响,主要针对电器产品从 原材料的选用、运行、报废等过程中去控制污染、保护环境、实现资源的循环利用,其措施包括:
    1. 大力发展绿色照明。绿色照明,指通过科学的照明设计,采用光效高寿命长,安全和性能稳定的照明电器产品,以达到高效、舒适、安全、有益于环境保护、有益于人们身心健康的目标,并体现现代文明的照明系统。
    (1) 采用和推广高效节能的光源,如细管高效荧光灯,紧凑型荧光灯,冷反射单端照明卤钨灯、混光灯、LED灯等。
    (2) 推广使用低损耗、性能优的光源附件,如电子镇流器、节能型电感镇流器、电子触发器、电子变压器等。
    (3) 改进灯具控制方式,可采用分区控制灯光或适当增加照明开关等方式。居室内推广使用小型集散型家庭灯光控制系统;楼梯、道路等公共空间,使用触模式延时开关、声光控延时开关,红外式延时开关等。
    (4) 改善灯具的安装的方式,灯具的悬挂高度、方式、位置应合适,避免直射光和二次反射光造成的视觉疲劳,减少眩光和闪光。
    (5) 防止光污染,防止室外霓虹灯、广告灯、汽车灯及玻璃幕墙等产生的光污染。
    2. 选用电气节能环保型产品。如采用干式变压器或采用NOMEX纸和清洁可分解的高燃点β油制造的配电变压器;采用环保型电缆;减少电气设备产生的电磁辐射对人的影响等。
    3. 太阳能光电产品的应用。