电梯技能改良是建筑节能化的必然要求，做好电梯节能改良对于降低建筑能具有重要意义。电梯是住宅区必备设备，电梯的安装与操作出现问题往往会引起高耗能问题。在新型节能建筑理念的影响下加强对电梯节能的研究，采用针对性措施来改良电梯是今后住宅区建设的必然要求。本文将结合住宅区电梯耗能增加的原因来详细探讨电梯的改良方案。
    随着可持续发展理念的深入人心，建筑节能和降低能耗已成为当前住宅区建设的必然趋势。当前住宅区建设已经成为高层建筑的主体，而高层建筑本身离不开电梯的支持，电梯的能耗也必然要影响到高层建筑，住宅区的整体能耗。在人们对住宅区能耗的重视程度越来越高的背景下，加强对电梯能耗的研究有重要意义。
    1.电梯高能耗的主要原因
    考察当前住宅区的整体能耗，我们就会发现电梯能耗在住宅区整体能耗中占据重要比重。电梯高能耗问题日益引人关注。住宅区电梯能耗高的主要原因在于操作和维护两方面的因素，此外电梯如果不能得到合理安装也会影响到其效果。
    1.1.由于操作不当引起的高能耗。在实际工作过程中电梯一般情况下不会产生异常情况。可是如果由于工作人员操作不当就会产生过大的用电荷载。在使用电梯过程中随意性启动机器的运行操作不当就会对机械传动件造成严重损耗。电梯的不合理操作会导致电梯的能耗会猛增，电梯能耗将会是常规操作的2到3倍。
    1.2.不注重维护引起的电梯能耗。电气设备在使用过程中需要进行相应地专业维护，住宅区的电梯尤其是这样。在实际管理过程中必须要工作人员往往对电梯的日常维护工作重视程度不够，工作中不能严格按照规定来定期对电梯设备进行检测和维护。长期以往，这必然会影响到电梯的使用性能。电梯的能耗系数也将不断增加，电梯内部的旧配件如果得不到及时有效的更新就必然会影响到其运行效率和能耗。
    1.3.安装方法不合理。住宅区的电梯有不同种类，而不同种类的电梯，安装方式也是不同的。在实际安装过程中如果安装方法不合理，同样也会导致电梯的能耗过大。当前住宅区使用较为普遍的是曳引式载人电梯，针对这种电梯的安装，从以往的实践经验来看会存在诸多误区，在安装过程中设备线路连接一旦存在问题就极易导致电梯能耗的上升。由于安装方法的不合理也是导致住宅区电梯存在能耗问题的重要原因。
    2.电梯改良措施
    针对住宅区电梯高能耗问题，我们必须要从电梯的应用先进技术来对电梯的各个系统来进行专业性的改良，从而达到电梯节能的目的。电梯能耗最大的是两个环节拖动用电环节和制动用电环节。这两个环节的能耗最为典型。实现这两个环节的改造是降低建筑能耗的重要措施。
    拖动工况能耗的改造。对于拖动工况的改良，我们要从驱动系统、拖动系统以及控制系统等环节来进行专业性分析。首先是要对驱动系统进行改良，针对驱动系统的改良主要是要改变原有曳引机涡轮蜗杆变速箱的传动方式，则可以使用同步行星齿轮、永磁同步无齿轮、行星齿轮等来代替。这些设备与原有设备相比具有明显优势，可以有效降低能耗。其次是对拖动系统进行改造。针对拖动系统的改造主要是改变其调频方式，要由原来的电梯交流双速变为调频调压调速设备。调频调压调速设备与旧有设备相比具有明显优势。采用这种设备在电梯起动、匀速、制动三个阶段都能够有效降低能耗。这样做不仅能够提高电梯能耗，同时还能提高电梯乘坐的舒适度。在今后改良中应该加强这方面的研究。最后是要对控制系统进行改造。针对控制系统的改造主要是要优化群控系统、群控系统是电梯中重要的调度系统。通过群控系统的优化，一方面能够提高电梯利用率，另一方面还以减少乘客的等待时间。通常工作人员可以采用滚动优化算法和鲁棒优化模型来进行优化。提高控制系统的性能是降低电梯节能的重要措施。
    制动过程的改良。针对制动过程的改良，主要采取以下措施来实现：一是可以用蓄电池来吸收再生能源。电梯在采用蓄电池之后，当电梯处于制动状态时，电梯就开始充电。通过给电池充电可以有效降低建筑能耗。在使用电池的过程中我们需要注意到的是电池寿命是有限的，在应用过程中需要定期更换。二是可以采用逆变器把再生能量回馈给电网。通过设置逆变器，电梯在制动阶段时左边的变流器就可以把再生电能回馈到电网，这种技术可行性非常强，但是由于当前我国电力部门对于电能反馈并没有做出明确规定，还没有得到电力部门的认可。因而这项技术的推广还存在着一些问题。三是积极应用超级电容来吸收再生能源。超级电容与电池相比具有明显优势，采用超级电容可以达到普通电池所达不到的效果，超级电容充电时间非常短，循环寿命也非常长，当前超级电容的成本相对较高，在改良过程中需要根据实际条件来选择。
    3.加强对电梯能量的监测
    住宅区的电梯一旦发生故障，此时引起的能耗也将比平时高。能耗的瞬间性增大会影响到能耗系数，能耗系数也会随之增大。因而加强电梯能量的监测就显得极其重要。当前住宅区智能监测系统的应用使得电梯能量实时监测成为可能。在监测系统的实时检测下，检查人员能够在第一时间内检查到故障信号。这对于实现电梯的科学高效的技能具有重要意义。
    随着我国能源形势，尤其是电能形势的日益紧张。加强电梯节能变的十分重要。当前电梯是住宅区的必备设备。电梯能耗对住宅区整个能耗具有重要影响。在人们对电梯能耗的重视程度越来越高的背景下加强电梯能耗的处理有重要意义。本文详细分析了当前造成电梯能耗过大的原因，而后论述了电梯制动、拖动以及电梯能量监测等方面的改良。在今后工作中应该加强这方面的研究。