一、出租单位、使用单位对于以下几种类型的设备不得出租和使用。

（1）属国家明令淘汰或者禁止使用的。

（2）超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的。

（3）经检验达不到安全技术标准规定的。

（4）没有完整安全技术档案的。（包括:a特种设备的设计文件、产品质量证合格证明、安装及维护保养说明、监督检验证明等相关技术资料和文件;b 特种设备定期检验和定期自行检查记录；c特种设备的日常使用状况记录；d特种设备及其附属仪器仪表的维护保养记录；e特种设备的运行故障和事故记录。）

（5）没有齐全有效的安全保护装置的。 出租单位应提供建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、备案证明和自检合格证明，提交安装使用说明书，并应当应在签订的建筑起重机械租赁合同中，明确租赁双方的安全责任。

二、出租单位资料及管理要求。

（1）购销合同、制造许可证、产品合格证、型式检验报告、质量证明书、附属设施（安全装置、材料）合格证、安装使用说明书、备案证明等原始资料。

（2）定期检验报告、定期自行检查记录、定期维护保养记录、维修和技术改造记录、 运行故障和生产安全事故旧录、累计运转记录等运行资料。

（3）历次安装验收资料。

三、安装单位资料及管理要求。

（1）安装单位资质证书、安全生产许可证、安装人员资格证书（Q1、Q2）及名单、现场管理人员及安全管理人员任命书。

（2）安装、拆卸合同。与使用单位签订。

（3）安全协议书。 与使用单位签订。

（4）安装、拆卸工程专项施工方案。安装单位按照安全技术标准及建筑起重机械性能要求，编制建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案，由安装单位技术负责人签字后，报上报总包单位、监理单位审批。

（5）安全施工技术交底的有关资料。由安装单位现场负责人组织实施，并进行签字按手印确认。

（6）安装、拆卸工程生产安全事故应急救援预案。由安装单位编、审、批后，报总包单位、监理单位审核。

（7）专项方案（安装、拆除）实施前将安装拆卸单位资质、专项施工方案、安装拆卸人员名单及资格、安装拆卸时间、安装拆卸生产事故应急救援预案、安全技术交底资料、安全管理协议、安装拆卸合同等资料报总包单位、监理单位审核合格后，告知属地市场监督管理局办理安装（维修）告知单后，组织进行安装、拆卸工作。

（8）安装前准备工作：

1、安装施工技术交底。

2、检查安装场地及施工环境条件。

3、检查安装工具设备及安全防护用具。

（9）安装单位自检。安装单位安装完成后，应及时组织单位的技术人员、安全人员、安装组长对桥式（门式）起重机械进行验收。验收内容包括：桥式（门式）起重机安装方案及交底、基础资料、防雷接地检测、金属结构、运转结构、安全装置、电气系统、绳轮钩部件。自检合格的，应当出具自检合格证明（自检报告）。

（10）委托第三方检验机构进行检验。需要注意的是，检测单位完成检测后，出具的检测报告是整机合格，其中可能会有一些项目不合格；设备供应方应对不合格项目进行整改，并出具整改报告。

（11）安装单位对上述资料原件进行审核，审核通过后，留存加盖单位公章后报使用单位。

四、使用单位资料及管理要求。

（1）使用单位将出租单位资料、安装单位资料报分部，分部报总包单位、监理单位审核。

（2）总包单位组织出租单位、安装单位、使用单位、监理单位对塔式起重机联合验收。

（3）验收合格之日起30日内，使用单位向属地市场监督管理局办理使用登记证、使用标志。登记标志置于或者附着于该设备的显著位置。

（4）根据不同施工阶段、周围环境以及季节、气候的变化，对建筑起重机械采取相应的安全防护措施。

（5）制定建筑起重机械生产安全事故应急救援预案。

（6）在建筑起重机械活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。

（7）设置相应的设备管理机构或者配备专职的设备管理人员。

（8）指定专职设备管理人员、专职安全生产管理人员进行现场监督检查。

（9）与有资质单位签订维修保养合同，提供维修保养记录。

（10）操作人员持证上岗。（操作证Q3、Q4）

（11）建筑起重机械出现故障或者发生异常情况的，立即停止使用，消除故障和事故隐患后，方可重新投入使用。

五、分部资料要求

（1）进场验收记录。

（2）上报安装拆卸单位资质、专项施工方案、安装拆卸人员名单及资格、安装拆卸时间、安装拆卸生产事故应急救援预案、安全技术交底资料、安全管理协议、安装拆卸合同等报总包单位、监理单位审核。

（3）关键环节告知表。

（4）关键环节作业前检查记录。

（5）关键环节旁站记录。

（6）安装验收记录。（将出租单位资料、安装拆卸单位资料、使用单位资料归档）

（7）组织出租单位、安装单位、使用单位、监理单位、总包单位进行验收。

（8）建立特种作业人员台账及操作证。

（9）对特种作业操作人经 培训合格及安全技术交底后方可上岗作业。

（10）特种设备安全生产事故应急救援预案。

（11）使用单位提供日常检查维修保养记录、定期检查维修保养记录等。

（12）与使用单位签订安全管理协议。

（13）定期对塔式起重机械进行安全检查。

（14）建安特定期检测资料。

六、桥式（门式）起重机使用要求。

（1）每台起重机必须在明显的地方挂上额定起重量的标牌。

（2）工作中，桥架上不许有人或用吊钩运送人。

（3）起重机不允许超荷使用。

（4）起重机在没有障碍物的线路上运行时，吊钩或吊具以及吊物底面，必须离地面 2m 以上。越 过障碍物时，须超过障碍物 0.5m 高。

（5）吊运小于额定起重量 50%的物件，允许两个机构同时动作；吊大于额定起重量 50%的物件， 则只可以一个机构动作。

（6）具有主、副钩的桥式起重机，不要同时上升或下降主、副钩（特殊例外）。

（7）不允许用碰限位开关作为停车的办法。

（8）吊钩处于下极限位置时，卷筒上必须保留有两圈以上的安全绳圈。

（9）桥式起重机所有的电气设备外壳均应接地。如小车轨道不是焊接在主梁上，应采取焊接地线 措施。接地线可用截面积大于 75mm2的镀锌扁铁或 10mm2的裸铜线或大于 30mm2的镀锌圆钢。司机室或 起重机体的接地位置应多于两处。起重机上任何一点到电源中性点间的接地电阻，均应小于 4Ω。