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物业公司安全生产月活动总结

　　评论：　更新日期：2014年02月11日

一、 安全月活动概述

本月以隐患治理为核心，物业公司积极的开展了以下各方面的工作。

1、成立核电花园大中修工程项目招标领导小组，推进核电花园各大中修工程改造工作。

2、积极推进下步庙房中房清理工作。

3、组织员工观看电影《火海逃生》。

4、管理处组织消防、三防以及应急预案方面的培训。

5、组织竞赛评比工作，将服务、技能、安全等细化到评比项中，引导提升安全工作。

6、针对雷雨天气，以及“风神”登陆深圳的情况，及时布置相关三防工作，预防出现安全事件事故及公司财产损失。

重点治理的隐患和防范的事故（用类别和数据说明）（总结的重点）

序号	类别	地点	隐患	原因	措施	备注
1	火灾	核电大厦	消防管道老化	1. 物：存在设计缺陷，楼龄长，管线老化严重。	1．继续与统建大楼公司联系，跟进整改工作推进的进度。 2．采取管理措施，加强管理。
2	火灾	核电大厦	公共通道天花板内线路凌乱，存在消防隐患	1.物：中央空调废弃的通风管未清除，长期租赁所导致的线路堆积导致。	1．采取管理措施，加强管理。
3	火灾	科技大厦负三楼	使用地下储油罐，存在易燃易爆隐患	1. 物：主机是以柴油为燃料的。	通过改造工作已经彻底解决此项重大安全隐患。
4	火灾	科技大厦负三楼	空调改造现场使用的乙炔瓶没有固定且离动火点过近，在动火作业时有2位工人刷油漆。	1．人：施工人员安全意识淡薄。 2．物：无 3．管理：施工现场安全管理不到位，存在不足。	已责成施工负责人进行整改，并加强监管工作。改造已结束。
5	火灾	下步庙出租物业	存在房中房问题，房屋阳台等可燃物较多。	1．人：住户没有认识到危险性 2．物：由于经营的原因引进的二房东，逐步形成了房中房的情况。 3．管理：住户在管理上存在较大难度，如阳台隔板问题等是重复出现。	1.召开了专题会议，明确年底将清除二房东，力争全面清除房中房问题。 2.逐步落实清除恢复房屋结构的工作。
6	火灾	核电花园停车场	周五下午到周一早上车辆占用消防通道，堵塞消防车道	1. 物：车辆过多，远超出停车场所负荷能力，无地下停车场。	1. 目前通过制定业主公约，实行一户一卡，业委会协助加强监督等有效管理措施。 2. 制定了相应的管理方案，加强人员力量进行管理。 3. 协助业委会推进改造工作。